Promocion Obra Nueva en Cabo Negro, Tanger - Tetuan
Desde 1.150.000,00 Dirhams Ref: 1032-00034G

LA URBANIZACIÓN
Finca de 40.000 m2, con 16 edificios independientes, de 4 plantas y 4 viviendas por planta. Aparcamientos individualizados, cerramiento perimetral y Servicio de Vigilancia y Seguridad. Jardín-palmeral con piscinas, bar-cafetería, zona infantil y vías de paseo. Viviendas entre 73 y 103 m2, con diferente número de habitaciones, baños y terrazas. Aire Acondicionado y Calefacción.

MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA. De hormigón armado con forjado de viguetas y bovedillas conforme a las Normas Parasísmicas en vigor en Marruecos (RPS 2000).

AISLAMIENTOS. Las terrazas de la cubierta aisladas térmicamente con espuma de poliuretano proyectado de 5 cm. de espesor. Las paredes se aislaran con espuma de poliuretano proyectado de 3 cm. de espesor.

FACHADAS. A base de doble pared de ladrillo con cámara de aire y acabado con estuco raspado y piedra.

TABIQUERÍA. Divisiones interiores con fábrica de ladrillo enyesado o revocado.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR. De aluminio lacado, con cámara aislamiento 4-10-4 y sistema de seguridad europeos. Puertas de primera calidad de madera noble y manecillas color acero inoxidable.

TECHOS. Falso techo de escayola en baños y cocina.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS. Grés esmaltado en todas las dependencias. Cocina alicatada con plaqueta cerámica. Baños alicatados con plaqueta cerámica en la zona húmeda, el resto estucado.

PINTURA. Salón y recibidor revestidos con estuco veneciano o similar. Resto de estancias revestidos con pintura al plástico liso.

ELECTRICIDAD. Caja de IPC normalizada. Interruptor general automático de corte omnipolar de intensidad nominal mínima 5’5kw. PIA’s de corte omnipolar, con polos protegidos independientes para cada circuito de la instalación. Tomas de teléfono y televisión por satélite en el salón y todas las habitaciones. Mecanismos marca Simon o similar.

FONTANERÍA. Instalación con tubería de polietileno reticulado y reductores de presión si se precisan. Agua caliente sanitaria mediante acumulador eléctrico.

BAÑOS. Totalmente equipados. Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, marca Roca o similar. Grifería monomando marca Roca o similar.

COCINAS. Totalmente equipadas con muebles altos y bajos. Horno, cocina vitrocerámica y campana extractora de acero inoxidable con salida de humos. Fregadero de 2 senos de acero inoxidable. Grifería monomando marca Roca o similar. Encimera de granito. Pre-instalación de lavadora y lavavajillas.

EQUIPAMIENTOS. Ascensor hidráulico con puertas y cabina de acero inoxidable. Bomba de Calor para servicios de Aire Acondicionado y Calefacción.

SU ENTORNO
Residencial Cabo Negro está en el municipio de Martil, junto a Tetuán, frente al Club de Golf Cabo Negro y cerca del puerto deportivo Marina Smir.

A 25 kms. de Ceuta y 55 de Tánger, por autopista. Y desde ambos puertos, acceso a Algeciras (Cádiz) con su propio vehículo.

Desde los aeropuertos de Tánger y el futuro de Tetuán, cualquier capital europea queda entre 1 y 3 horas de vuelo.